Ремонт мягкой плоской кровли: этапы, материалы и рекомендации



11.12.2024

Ремонт мягкой плоской кровли: этапы, материалы и рекомендации

Мягкая плоская кровля — это популярное решение для коммерческих и жилых зданий, обеспечивающее надежную защиту от осадков. Однако с течением времени кровля может терять герметичность и нуждаться в ремонте. В этой статье мы расскажем, как правильно отремонтировать мягкую плоскую кровлю, какие материалы использовать и что учесть для долговечности покрытия.

Причины ремонта мягкой плоской кровли

Ремонт мягкой кровли требуется в следующих случаях:

  • Протечки: Вода проникает внутрь здания из-за повреждений покрытия.
  • Вздутия: Скопление влаги между слоями кровельного пирога.
  • Трещины и разрывы: Повреждения от механических нагрузок или температурных перепадов.
  • Нарушение швов: Разгерметизация стыков между рулонами или мембранами.
  • Износ материала: Потеря эластичности и защитных свойств из-за старения.

Этапы ремонта мягкой плоской кровли

Ремонт включает несколько этапов:

1. Диагностика

Проводится обследование кровли для выявления повреждений: трещин, вздутий, протечек. Результаты диагностики помогают определить объем работ.

2. Очистка поверхности

Перед началом ремонта кровля очищается от грязи, мусора и остатков старого покрытия. Это обеспечивает адгезию новых материалов.

3. Локальный ремонт

Мелкие повреждения устраняются с помощью заплаток из рулонного материала, мастик или герметиков. Вздутия вскрываются, просушиваются и герметизируются.

4. Капитальный ремонт

  • Демонтаж старого покрытия: Удаление изношенного слоя гидроизоляции.
  • Подготовка основания: Заделка трещин и выравнивание поверхности.
  • Укладка новых слоев: Пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция и финишное покрытие.

5. Завершающая проверка

Проверяются герметичность швов, качество укладки материалов и общая целостность покрытия.

Материалы для ремонта мягкой плоской кровли

Для ремонта используются следующие материалы:

  • Рулонные битумные материалы: Еврорубероид, бикрост для наплавления.
  • Полимерные мембраны: ПВХ, ТПО или ЭПДМ для долговечности и герметичности.
  • Мастики: Для создания бесшовного покрытия и локального ремонта.
  • Гидроизоляционные ленты: Для герметизации швов и примыканий.
  • Жидкая резина: Наносится методом напыления для создания монолитного покрытия.

Стоимость ремонта мягкой плоской кровли

Цена ремонта зависит от площади, состояния кровли и выбранных материалов. Примерные расценки:

Тип работ Стоимость (руб./м²) Примечания
Очистка кровли 50–150 Удаление мусора и остатков старого покрытия
Локальный ремонт 400–800 Устранение трещин, установка заплаток
Наплавляемая гидроизоляция 600–1500 Рулонные материалы (еврорубероид, бикрост)
Монтаж мембран 800–2000 ПВХ, ТПО или ЭПДМ мембраны
Нанесение мастики 500–1000 Бесшовное покрытие

Рекомендации по ремонту

Чтобы ремонт был успешным, соблюдайте следующие советы:

  • Работайте в сухую погоду: Это улучшит сцепление материалов.
  • Выбирайте качественные материалы: Используйте сертифицированные продукты с гарантией.
  • Соблюдайте технологию укладки: Каждый слой должен быть установлен правильно.
  • Регулярно осматривайте кровлю: Профилактика поможет выявить и устранить мелкие дефекты до их усугубления.
  • Обратитесь к профессионалам: Для капитального ремонта привлекайте специалистов с опытом.

Заключение

Ремонт мягкой плоской кровли — это необходимый этап для поддержания её герметичности и долговечности. Соблюдайте технологии, выбирайте качественные материалы и своевременно проводите обслуживание, чтобы избежать серьёзных проблем и продлить срок службы кровли.

Стоимость мягкой кровли из наплавляемых материалов

Наименование работ Стоимость
Нанесение битумного праймера от 25 рублей за м²
Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) от 155 рублей за м²
Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) от 290 рублей за м²
Монтаж кровельного ковра в два слоя от 160 рублей за м²
Монтаж кровельного ковра в один слой от 90 рублей за м²
Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением неармированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм от 310 рублей за м²
Устройство покрытия кровли в 2 слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой Изоруф Н и В общей толщиной 150 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила от 345 рублей за м²
Устройство покрытия кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой ППЖ-200 толщиной 150 мм, 2-х слойной пароизоляцией, устройством разуклонки из керамзита средней толщиной 100 мм от 585 рублей за м²
Монтаж парапетов шириной развертки до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах от 140 рублей за м.п.
Монтаж свесов шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнах от 85 рублей за м.п.
Установка водосливных воронок от 545 рублей за шт.
Установка водосливных труб от 190 рублей за м.п.
Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм от 115 рублей за м²
Устройство разуклонки керамзитом от 125 рублей за м²
Установка аэраторов от 270 рублей за шт.

Дополнительные статьи

Как стелить рубероид на бетонную крышу
Читать

Как стелить рубероид…

Рубероид – это популярный и доступный материал для гидроизоляции бетонной крыши. Он обеспечивает надёжную защиту…

Подробнее
Пластиковые водостоки: виды и преимущества
Читать

Пластиковые водостоки:…

Пластиковые водосточные системы стали серьезными конкурентами своим металлическим предшественникам в сфере строительства.

Подробнее
Пожарная безопасность при установке наплавляемой кровли.
Читать

Пожарная безопасность…

В этой статье рассмотрим основные правила безопасности при установке наплавляемой кровли.

Подробнее


Проконсультируем по наплавляемым кровлям

Бесплатная консультация

Оставьте свои контактные данные и специалист перезвонит вам для бесплатной консультации по вашему кровельному вопросу!

консультация по телефону